Marktwertermittlung
Immobilienbewertung - Fundierter und bankgeprüfter Marktwert
Für die Immobilienbewertung stützen wir uns auf die hedonische Bewertungsmethode der IAZI und W&P. Bei diesem Vergleichswert-Verfahren vergleicht Homefocus eine Liegenschaft mit tausenden, gehandelten Objekten und berechnet daraus den Marktwert.
Diese statistische Preisermittlung stützt sich auf die Verkaufspreise, welche vergleichbare Objekte an vergleichbarerer Lage in den vergangenen Monaten erwirtschaftet haben.
Zur Überprüfung dieser Marktwertschätzung setzen wir auf die Real- und Ertragswertbewertung von Spezialisten. Hierfür arbeiten wir mit Regionalbanken, ortsansässigen Universalbanken und neutralen Experten zusammen. Abschliessend bestimmen wir auf Grund der gewonnen Fakten den Verkaufspreis gemeinsam.
Aber wieso wurde diese Immobilie nicht schon längst verkauft? Da ist doch was faul!
Diese Frage stellen sich Kaufinteressenten, wenn eine Immobilie eine Verkaufspreisminderung erfahren hat. Deshalb raten wir Ihnen stark davon ab, mit einem künstlich erhöhten Immobilienwert in den Verkauf zu starten. Denn aus Erfahrung wissen wir: Nachträgliche Preisreduktionen verringern Ihren Immobilienwert und führen dazu, dass auch gute Liegenschaften an Attraktivität verlieren.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise – Mit Homefocus setzen Sie auf einen fairen, marktgerechten Immobilienpreis zugunsten eines gewinnbringenden, effizienten Verkaufs.
Möchten Sie es genauer wissen? Wir erstellen unverbindlich für Sie eine professionelle Marktwertanalyse von IAZI
Für eine professionelle und einfache Überprüfung haben wir ein Formular für Sie vorbereitet. Sobald dieses ausgefüllt bei uns eintrifft, starten wir mit der Immobilienbewertung.
Überzeugen Sie sich unverbindlich selbst – wir stehen Ihnen gerne mit unserer Erfahrung beim Hausverkauf unterstützend zur Seite.